违反《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条以及《商品房预售管理办法》第五条的规定，壮风水韵二期和金域华府房地产项目存在未取得《商品房预售许可证》就向购房人收取定金等费用的行为。这样的做法严重侵害了购房人的权益，削弱了市场信心，亟需纠正。

富宁县正在积极推动一项重要工程老城区改造项目，以打造具有浓郁壮乡特色的壮风水韵项目。此项目自2008年启动以来，一直注重与民众的沟通，多次优化设计方案并征求群众意见。今年6月22日，该项目开始签订征收补偿协议，标志着改造工作的实质性进展。

目前，该项目已经取得了显著的成果。截至目前，已经成功签订了573户征迁协议，占总户数的74.7%，并拆除了6800平方米的建筑面积。这个项目历经五年，期间受到了群众的广泛关注与讨论，如今在各方面的努力下终于迈出了新的步伐。这不仅提升了城市的人居环境，也进一步展现了富宁县的崭新形象，为打造云南东大门增添了浓墨重彩的一笔。